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安徽省金安物業(yè)管理有限責(zé)任公司擬對(duì)金安廣場(chǎng)五樓屋面滲漏維修施工項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)比選，現(xiàn)接受符合條件的單位在安徽國(guó)控資產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng)平臺(tái)報(bào)名，參加投標(biāo)比選。

第一章   項(xiàng)目概況及投標(biāo)報(bào)名

一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1、招標(biāo)編號(hào)：JAWY-2024-12-17

2、項(xiàng)目名稱：金安廣場(chǎng)五樓屋面滲漏維修施工項(xiàng)目

3、項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市廬陽(yáng)區(qū)肥西路2997號(hào)

4、招 標(biāo) 人：安徽省金安物業(yè)管理有限責(zé)任公司 

5、資金來(lái)源：自籌。

6、項(xiàng)目概況：金安廣場(chǎng)五樓屋面東側(cè)、北側(cè)外墻部位存在嚴(yán)重滲漏，導(dǎo)致室內(nèi)吊頂構(gòu)件和頂面脫落等情況，現(xiàn)已影響承租戶的正常使用，由各投標(biāo)單位組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，招標(biāo)單位不就項(xiàng)目具體事項(xiàng)進(jìn)行描述。

7、招標(biāo)內(nèi)容：

①金安廣場(chǎng)五樓東側(cè)、北側(cè)玻璃幕墻壓頂鋁板與砼柱交接部位清理干凈，并基層處理后重新施打接縫膠體；

②女兒墻頂部壓頂鋁板采用酒精細(xì)致清洗，先對(duì)接縫部位密封膠缺失損壞的部位進(jìn)行打膠修補(bǔ)，固化后頂部采用防水自粘卷材整體鋪貼（既起到防水功效，也能起到保護(hù)原膠體的作用，延長(zhǎng)防水壽命）；

③外立面玻璃幕墻與石材幕墻交接部位，采用登高車載人從外立面清理膠體，然后采用寬膠方法進(jìn)行膠體重新補(bǔ)膠（加寬、加厚）；屋面雨水口部位，延雨水口中心點(diǎn)直徑80cm范圍內(nèi)，將屋面各構(gòu)造層全部拆除至屋面現(xiàn)澆板層（現(xiàn)澆板層不得破壞），管根暴露后，采用無(wú)機(jī)速凝防水堵料進(jìn)行防水封堵，防水封堵厚度不小于2cm，封堵完成后屋面各構(gòu)造層原狀恢復(fù)；

④屋面與女兒墻交接部位切槽開鑿成槽，拆除槽內(nèi)屋面各構(gòu)造層至現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)面（現(xiàn)澆板層不得破壞），槽體截面寬度約30cm。開鑿槽體部位底面及2側(cè)面全部采用無(wú)機(jī)速凝防水堵料進(jìn)行防水封堵，防水封堵厚度不小于2cm，封堵完成后各構(gòu)造層按照原屋面設(shè)計(jì)圖紙方案原狀恢復(fù)；

⑤室內(nèi)裝飾因滲漏造成的損失按照原樣恢復(fù)；

⑥施工現(xiàn)場(chǎng)開荒保潔、垃圾清運(yùn)。

8、質(zhì)量要求：

①施工結(jié)束完成初驗(yàn)合格180歷日后，金安廣場(chǎng)五樓屋面不再有滲漏現(xiàn)象方為竣工驗(yàn)收合格（若在180歷日之內(nèi)出現(xiàn)滲漏，以最后一次滲漏維修結(jié)束順延至180歷日不再有滲漏現(xiàn)象，方為竣工驗(yàn)收合格），竣工驗(yàn)收合格的二周內(nèi)一次性支付工程結(jié)算定案價(jià)款的97%，剩余3%工程款在5年質(zhì)保期結(jié)束后二周內(nèi)足額支付；

②質(zhì)保期內(nèi)施工單位必須免費(fèi)維修本次施工區(qū)域內(nèi)的所有滲漏或因滲漏造成樓下裝飾的損壞維修及損失賠償。

9、計(jì)劃工期： 30  天

10、資格審查方式：資格后審

二、投標(biāo)截止時(shí)間： 2024 年 12 月 20  日10:30分時(shí)止。

三、開標(biāo)時(shí)間：2024年 12 月  23  日（具體日期甲方待定）。

四、開標(biāo)地點(diǎn)：合肥市廬陽(yáng)區(qū)肥西路2997號(hào)金安廣場(chǎng)8樓。

五、攔標(biāo)控制價(jià)：壹拾壹萬(wàn)肆仟零捌拾壹元叁角柒分整（￥：114081.37元），其中含暫列金10000元整；投標(biāo)報(bào)價(jià)高于此價(jià)屬于無(wú)效報(bào)價(jià)。

六、業(yè)務(wù)咨詢地址：合肥市肥西路2999號(hào)金安廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)中心。

聯(lián)系人：王先生，電話：13295610979。

七、投標(biāo)文件份數(shù)：

投標(biāo)書應(yīng)有正副各壹份，必須密封投遞，并在密封處加蓋公章，投標(biāo)書必須由法定代表人或授權(quán)代表人簽署。

八、有下列情形之一的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)：

1、投標(biāo)截止時(shí)間止，投標(biāo)人少于3個(gè)的；

2、經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后否決所有投標(biāo)的。

九、不再招標(biāo)：

1、重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于3個(gè)或者所有投標(biāo)被否決的，屬于必須審批或核準(zhǔn)的工程：

2、建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)原審批或核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后不再進(jìn)行招標(biāo)。

附件：金安廣場(chǎng)5樓屋面滲漏維修招標(biāo)文件

安徽省金安物業(yè)管理有限責(zé)任公司 

             2024年12月17日